不動産売却の流れ

ご相談から決済まで。

売却相談
不動産譲渡税、相続税等のさまざまな税務相談にお応えいたします。
物件調査
実際に現地に赴き、周辺環境・道路・敷地・隣地境界・建物等の状態を綿密に調査いたします。
都市計画法、建築基準法、農地法、河川法等さまざまな法令上の制限等を漏れなく調査いたします。
上水道、下水道、電気、ガス等の生活関連施設について徹底した調査を行います。
査定・媒介契約
過去に当社にて成約した事例等を踏まえたうえで、最新の市場状況を考慮し、売却可能価格の査定を行います。
売却を急がれるお客様の場合には、買取保証制度の利用を検討していただくことも可能です。
物件広告
お預かりいたしました物件は速やかに売買物件システム「REBAS」に登録し、物件資料としてお客様にご紹介いたします。
お預かりいたしました物件は速やかに全国不動産データベース「REINS」に登録し、他の業者からも物件紹介をしていただきます。
自社ホームページをはじめ、SUUMO、at home、Yahoo!不動産等さまざまな不動産ポータルサイトへ物件の登録をしております。
お預かりいたしました物件は速やかに既存のお客様をはじめとした購入希望者に情報提供するようにしております。
価格交渉
売主様、買主様の間に立って、中立公正な立場から微妙な条件交渉・価格交渉をさせていただきます。
売買契約
売主様、買主様の間に立って、安心安全な売買契約の仲介をさせていただきます。
決済
売主様、買主様、司法書士、金融機関等の間に立って、円滑な決済に尽力いたします。

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